売戸建住宅 鴨川市 来秀 2階建 4DK

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価格 550万円 間取り 4DK
交通 ＪＲ外房線 / 安房鴨川駅 徒歩3500ｍ
所在地 千葉県鴨川市来秀
築年月 1985年12月(築38年10ヶ月) 建物面積 79.48㎡ 土地面積 公簿 178.00㎡
私道負担面積 409.00㎡ 共有持分 1/25
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 玄関
  • １階和室（玄関側）
  • １階和室（東側）
  • トイレは水洗です。（単独浄化槽）
  • 洗面化粧台・洗濯置場
  • 浴室
  • キッチン
  • ２階東側和室
  • ２階西側洋間
  • 令和元年の台風被害あり。（屋根は修繕済みです。）
  • 壁紙のはがれが見受けられます。
  • 南側私道（幅員約４ｍ、持分あり）

    アピールポイント

    静かな住環境にある二階建中古物件です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ外房線 / 安房鴨川駅 徒歩3500ｍ
    その他交通 -
    所在地 千葉県鴨川市来秀
    物件種目 売戸建住宅
    価格 550万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気　側溝　庭
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    公図と現況に相違があります。（南側入り口付近ブロック塀越境）
    令和元年台風で被災（屋根修繕済み）
    建築基準法第６条第１項第４号及び第２２条区域内

    敷地内物置未登記
    リフォーム要
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4DK 建物面積 79.48㎡
    土地面積 公簿 178.00㎡ 私道負担面積 409.00㎡ 共有持分 1/25
    築年月 1985年12月(築38年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 接道状況 南4.0m 私道 接面11.0m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 雑種地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982562238 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/05 次回更新予定日 2024/09/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)千辰地所　（せんたつじしょ）

    交通：
    ＪＲ内房線／那古船形　徒歩20分
    住所：
    千葉県館山市那古４９３－１　
    TEL：
    0470-20-5522
    FAX：
    0470-20-5525
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（４）第１４９０７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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